Wij nemen contact met je op als je de meest geschikte kandidaat blijkt voor een bezichtiging van de woning. Gezien de huidige situatie met veel woningzoekenden en slechts een beperkt aantal uitnodigingen voor bezichtigingen, kan het enige tijd duren voordat je een woning toegewezen krijgt. Wij vragen je daarom om geduld.

Ons systeem bepaalt voor elke woning wie de best passende kandidaat is. Deze selectie is gebaseerd op:

-        Het inkomen;

-        De inschrijvingsduur als woningzoekende bij Sweco Verhuurmakelaars;

-        Het profiel van de kandidaat voor de specifieke woning, zoals leeftijd bij seniorencomplexen en gezinssamenstelling bij eengezinswoningen.

Indien de eerst geselecteerde kandidaat de woning afwijst of niet voldoet aan onze dossiercontrole, dan wordt het selectieproces opnieuw gestart. We lopen dan de interesselijst af totdat de woning verhuurd is. Bij leegstaande woningen kunnen er meerdere geïnteresseerden zijn die de woning willen bezichtigen en mogelijk huren. Uiteindelijk kiezen wij de kandidaat uit die het beste bij de woning past.

Inkomsten uit loondienst: 
Bij het vaststellen van uw brutojaarinkomen worden eventuele vaste bonussen en een vaste dertiende maand meegenomen. Flexibele bonussen, winstuitkeringen en vergoedingen voor een leaseauto worden echter niet in de inkomenstoetsing opgenomen. 
Indien u langdurige aanspraak maakt op partneralimentatie, mag u dit bedrag bij uw inkomen optellen, mits u dit kunt aantonen met een echtscheidingsconvenant.

Inkomsten bij pensionering: 
Voor gepensioneerden bestaat het brutojaarinkomen uit de som van de AOW en eventuele pensioen(en), waarbij de meest recente jaaropgaven worden opgeteld.

Eigen vermogen: 
Als u niet (volledig) voldoet aan de inkomenseis op basis van inkomen uit loondienst, kunt u vrij beschikbaar vermogen op een Nederlandse bankrekening inzetten. Om dit vermogen mee te rekenen, deelt u het totale eigen vermogen door tien en telt u dit resultaat op bij uw brutojaarinkomen.

Belangrijke opmerking: Voer het eigen vermogen alleen in als u dit wilt laten meetellen voor uw inkomen.

Aan het inschrijven of bemiddelen voor een woning zijn bij Sweco geen kosten verbonden.

De hoogte van de borg is afhankelijk van je situatie en bedraagt meestal 1 maand huur.

Het exacte bedrag staat vermeld bij de informatie over de woning.

Als je gaat huren bij Sweco bedraagt de minimale huurtermijn één jaar.

Nee, dit is niet mogelijk bij Sweco. Je moet zelfstandig voldoen aan de gestelde huurvoorwaarden.

De huurprijs van een woning is opgebouwd uit een kale huurprijs, aangevuld met eventuele servicekosten.

De energiekosten betaal je aan de energiemaatschappij met wie je zelf een overeenkomst afsluit.

Nee, Sweco verhuurt geen woningen aan studenten of woningdelers, die geen duurzame gemeenschappelijke huishouding voeren.

Dit hangt af van jouw situatie en de huurprijs van de woning. Kijk hiervoor op de website van de Belastingdienst.

De hoogte van de servicekosten verschilt per woning en hangt af van je woonsituatie. Sommige huurders betalen alleen voor een glas- en rioolverzekering, bij andere woonsituaties worden ook extra services aangeboden. Denk bijvoorbeeld aan de schoonmaak van algemene ruimtes, een huismeester of het onderhoud van een gemeenschappelijke tuin.

Een online inschrijvingsproces zorgt ervoor dat alles snel en efficiënt kan verlopen. We hebben hierdoor meteen al je gegevens bij de hand. Als je deze later wilt aanvullen of wijzigen, kun je eenvoudig inloggen in Mijn Woondossier.

Als je vragen hebt over het online inschrijvingsproces, kun je een e-mail sturen naar inschrijven@wonenbijsweco.nl.

Wij proberen je e-mail binnen 2 werkdagen te beantwoorden.

Geen zorgen, wij gaan heel zorgvuldig om met je gegevens en gebruiken deze uitsluitend om jou te helpen om een huurwoning te vinden bij Sweco.

Via Mijn Woondossier kun je precies zien welke gegevens je met ons deelt. Je kunt op elk gewenst moment je gegevens aanpassen of je inschrijving beëindigen. Je gegevens worden dan verwijderd.

Lees ook ons Privacy Statement.

Een creditcheck, PEP-screening en sanctietoets kunnen deel uitmaken van de achtergrondonderzoeken. Tijdens een creditcheck verkrijgen wij inzicht in mogelijke financiële risico's die een kandidaat met zich mee kan brengen. Dit kan het gevolg zijn van eerdere financiële problemen, zoals de betrokkenheid bij een incassobureau, een registratie bij het Bureau Krediet Registratie (BKR), of eerdere incidenten van betalingsachterstanden.

Op een sanctielijst staan individuen die in het verleden of heden betrokken zijn geweest bij activiteiten zoals witwassen of terrorisme. De adverse media screening controleert of iemand in verband wordt gebracht met negatief nieuws. Hiervoor raadplegen we wereldwijde databases om een uitgebreid beeld te krijgen.

PEP staat voor Politically Exposed Person, wat verwijst naar personen die politiek prominente posities bekleden of hebben bekleed, zoals ministers of staatshoofden. Deze personen worden onderworpen aan een strengere controle vanwege de verhoogde risico's van corruptie en omkoping die dergelijke posities met zich mee kunnen brengen.

Over de vragen over mijn Woondossier kan ik op dit moment nog niets zeggen aangezien wij nog geen uitleg hebben gekregen over de werking hiervan.

Dit is onze goed beveiligde online omgeving, waarin je alle benodigde gegevens en documenten kunt opslaan, wijzigen en aanpassen. Ook kun je hier je woonwensen aangeven, zodat we je automatisch op de hoogte kunnen brengen, als er een geschikte huurwoning beschikbaar komt.

Als je klikt op Inloggen huurders op de homepage, en je hebt nog geen Mijn Woondossier, dan kun je ervoor kiezen om een nieuw Woondossier aan te maken. Vul je gegevens zo volledig mogelijk in en sla ze op.

Nee, dat is niet nodig. Je hoeft maar één keer een Mijn Woondossier aan te maken.

Kan gebeuren, maar geen zorgen. Als je wilt inloggen, zie je op het inlogscherm de link ‘Wachtwoord vergeten’.

Als je hierop klikt en je e-mailadres invoert, ontvang je instructies om je wachtwoord te resetten.

Aan elke woning die we verhuren is een vastgoedmanager van Sweco gekoppeld. Je kunt contact opnemen met deze persoon via de knop ‘Contact vastgoedmanager’ bij de woninginformatie in het overzicht.

Binnen je zoekprofiel kun je aangeven naar welk soort huurwoning je op zoek bent. Als je alles goed hebt ingevuld, ontvang je automatisch een e-mail van ons als er een passende huurwoning beschikbaar is.

Dit kun je eenvoudig uitzetten binnen je zoekprofiel.

Nee hoor, zeker niet. Maar als je een zoekprofiel aanmaakt, ontvang je automatisch een berichtje van ons als er een nieuwe huurwoning beschikbaar komt die aan je wensen voldoet. Wel zo handig!

Als je op de woning in de e-mail klikt, ga je automatisch naar de website.

Als je bent ingelogd, kun je direct reageren op de woning.

U betaalt uw facturen in de regel via een automatische incasso. Wanneer er onverhoopt niet kan worden afgeschreven dan ontvangt u een herinnering per mail met alle betalingsgegevens en dient u het openstaande bedrag alsnog tijdig te voldoen.

U kunt dan contact met ons opnemen en ons voorzien van een overzicht waarin u uw inkomsten en uitgaven specifieert om te bezien of u in aanmerking kan komen voor een betalingsregeling.  

Op de website van de Rijksoverheid kunt u meer informatie vinden over de stappen die u kunt zetten: Hoe kom ik van beginnende geldzorgen of schulden af? Schulden | Rijksoverheid.nl  

Op de website van Stichting 113 kunt u meer informatie vinden wanneer u zich zorgen maakt over uw eigen welzijn: Homepage | 113 Zelfmoordpreventie